• Investissement

  • La loi Pinel prévoit une réduction d’impôt pour tous les investisseurs qui achètent un logement en ayant pour projet de le mettre en location. Ce dispositif fiscal s’applique uniquement sur l’immobilier neuf et dans des secteurs considérés comme tendus en matière de demande et d’offre locative. Bordeaux fait partie de ces zones ; la ville est donc éligible à la défiscalisation Pinel.


    Les avantages du dispositif Pinel


    Investissement appartement

    Quand vous achetez un logement neuf destiné à la location, vous bénéficiez d’une baisse substantielle de vos impôts grâce à la loi Pinel. Cette réduction d’impôt peut atteindre 63 000 € et sera répartie sur 12 ans, soit la période maximum d’engagement à la location. Le dispositif s’applique dans la limite de 2 logements achetés par an selon un plafond de 300 000 €.


    Une ville où il fait bon investir


    En choisissant d’acheter un logement en loi Pinel à Bordeaux, vous êtes assuré de réussir votre investissement locatif. En effet, la clé est d’être sûr de trouver des locataires. Or, l’attractivité du chef-lieu de la Nouvelle-Aquitaine est telle que vous n’aurez aucun mal à trouver des candidats. Qui plus est, la ville se situe dans le secteur B1 du zonage Pinel, ce qui vous assure des plafonds de loyers et de ressources du locataire avantageux.


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